我司已委托福建致誠環境工程咨詢有限公司基本完成《萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目環境保護竣工驗收調查報告書》編制工作，即將報送環保主管部門，根據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，現向公眾公示福建美茵房地產開發有限公司萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目環境保護竣工驗收調查報告書的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

由福建美茵房地產開發有限公司建設的萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目位于長樂市營前新區洞江北岸，屬于新建項目。項目用地面積38385㎡，總建筑面積132543.6㎡，其中計容建筑面積99801㎡。項目工程總投資1.8億元，環保投資約378萬元。環保投資占總投資額比例為2.1%。建設日期為2016年11月9日-2018年8月10日。

項目于2014年7月30日委托福建閩科環保技術開發有限公司編制了《萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目》環境影響報告書，2014年8月13日長樂市環保局以長環保[2014]118號對《萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目環境影響報告書》做出審批意見。2016年3月25日長樂市城鄉規劃局以航規評[2016]19號《萊法州文化商業中心綜合管線設計方案規劃審查會議紀要》對項目規劃設計變更做出意見。

本次驗收項目范圍主要為萊法州文化商業中心項目的主體工程、環保設施和公用輔助設施。

二、建設單位和聯系方式

建設單位：福建美茵房地產開發有限公司

聯系人：周工??????電話：13696826267

三、監測報告編輯單位和聯系方式

評價單位：福建致誠環境工程咨詢有限公司

聯系人：小秦 ?????????????聯系電話：17750421792

四、環保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環評報告表和環保主管部門批復意見建設各項環保設施。

1、廢水：項目實行雨污分流制，項目南北側共設6個地埋式化糞池，總容積為450m3，廢水經化糞池停留12h后；排入項目東側規劃路的市政污水管網，送往長樂污水處理廠進行集中處理。

根據現場踏勘，項目尚未入駐餐飲業，待項目商業入駐，應按環境管理要求另行報備。

2、廢氣：項目未招商，暫無餐飲廢氣，廢氣主要是柴油發電機廢氣。待項目商業入駐，應按環境管理要求另行報備。

根據現場踏勘，項目柴油發電機位于辦公大樓A樓地下一層，上層為商業商場，柴油發電機僅在項目停電時運行，排放廢氣、熱氣，機房采用風冷卻方式，經排煙井直通樓頂高空排放。項目A、B大樓和1~4#商業樓預留有油煙排放管道，經收集后由油煙豎井引至樓頂高空排放。

3、噪聲：根據現場踏勘，本項目產生噪聲的設備主要為水泵、柴油發電機等。項目將高噪聲設備置于負一層，上層為商業商場，項目對噪聲設備定期進行維護，使之處于良好運轉狀態、布局合理，對于項目高噪聲設備采用了隔聲、減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環境影響。

4、固體廢物：項目固體廢物主要是生活垃圾、商業活動垃圾和餐飲垃圾。

根據現場勘察，項目未招商，無固廢產生。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，生活垃圾采取日產日清的方式，由當地防衛部門清運、處置。

餐飲垃圾：項目尚未入駐餐飲商業，未產生餐飲垃圾，待項目商業入駐，應按環境管理要求另行報備。

五、驗收監測結果

根據福建中凱檢測技術有限公司《萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目》檢測報告（報告編號：ZK18111224）：

1、廢水：驗收監測期間，項目商業、辦公樓暫無人員入駐，無廢水產生，化糞池出口水量達不到監測工況要求，根據房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準。

2、噪聲：驗收監測期間，項目西、南、北側邊界噪聲監測值均符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值； 東側邊界噪聲監測值符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準。

六、總結論

福建美茵房地產開發有限公司萊法州文化商業中心（萊法州中心）項目能執行環境影響評價和環保“三同時”制度，環境影響報告書及批復中要求的各項環保措施基本得到落實，經現場檢查并審閱有關材料，基本達到環保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環保驗收。

福建美茵房地產開發有限公司

2018年11月30日